消防維保內容:
消防管路系統
1、檢測穩壓泵的啟動頻率,確保啟動頻率正常。 ?2、檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固定是否牢固。 ?
3、對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內的水質良好。 ?4、對水流指示器的報警功能進行檢查。
穩壓泵及氣壓水罐
1、檢查是否能夠自動加壓。 ?2、打開試驗排水閥,檢查減水時能否自動供水,加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。
消防水泵
1、閥桿加注潤滑油。 ?2、泵房控制柜處啟動水泵、消防主機控制室啟動水泵,運行及反饋信號。 ?
3、檢查消防水泵動力運行是否可靠,水泵能否正常運轉,流量和壓力能否保證;電力上有無保證不間斷供電設施,其性能是否良好。 ?4、檢查主、備泵能否自動切換。 ??5、檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。
6、啟動水泵后,打開試驗閥,觀察壓力保持情況。7、對消防水泵檢修、添加潤滑油。
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施工安全措施
1 月、季、年檢進行之前,由甲方出具書面通知,并通知各樓層工作人員,以免造成不必要的干擾和誤會。 ? ?
2 維護人員檢查設備時,必須通知甲方值班人員。 ? ?
3 系統維修時,如需斷電,斷水應向甲方領導報告,取得同意并派人現場監督,加強防范措施后方能動工。
4 在做消防聯動設備測試時,應清除設備周圍的雜物,禁止無關人員進入現場。
建筑消防設施技術服務中心的發展始終是以適應市場發展,滿足客戶需要為目標。這個部門主要有以下特點:
1.消防維保工作的專業性 ?2.消防維保工作的經驗性。3.消防維保工作的及時性。4.完善的企業內部監督制度。
它是集自動消防設施竣工檢測、年度檢測、委托管理、消防維保,消防維護,消防維修為一體的綜合性單位。
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