消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障,依照國家《火災自動系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范,結合甲方的設備實際和管理要求,以使整個維保工作系統化、規范化,使整個系統始終處于良好的運行狀態。
消防控制室圖形顯示裝置
消防控制室圖形顯示裝置用于接收并顯示保護區域內的火災探測報警及聯動控制系統、消火栓系統、自動滅火系統、防煙排煙系統、防火門及卷簾系統、電梯、消防電源、消防應急照明和疏散指示系統、消防通信等各類消防系統及系統中的各類消防設備(設施)運行的動態信息和消防管理信息,同時還具有信息傳輸和記錄功能。
消防維保內容:
消防管路系統
1、檢測穩壓泵的啟動頻率,確保啟動頻率正常。 ?2、檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固定是否牢固。 ?
3、對不少于20%的管道末端進行放水,確保管道內的水質良好。 ?4、對水流指示器的報警功能進行檢查。
穩壓泵及氣壓水罐
1、檢查是否能夠自動加壓。 ?2、打開試驗排水閥,檢查減水時能否自動供水,加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。
消防水泵
1、閥桿加注潤滑油。 ?2、泵房控制柜處啟動水泵、消防主機控制室啟動水泵,運行及反饋信號。 ?
3、檢查消防水泵動力運行是否可靠,水泵能否正常運轉,流量和壓力能否保證;電力上有無保證不間斷供電設施,其性能是否良好。 ?4、檢查主、備泵能否自動切換。 ??5、檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。
6、啟動水泵后,打開試驗閥,觀察壓力保持情況。7、對消防水泵檢修、添加潤滑油。
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