?? 消防設施物業管理的工作內容:
1.自動消防系統年度功能檢測 ?2.消防設施的定期試驗內容 ?3.消防設備日常的維護、保養、維修 ?4.緊急情況的隨時處理維修
消防中心開展物業管理的優勢所在:
1.全面、定期的專業化測試 ?2.及時、高效的專業化維修 ?3.周到、細致的專業化保養 ?4.明確、詳細的義務、責任的劃分 ? ? ? ?5.花小錢、省大錢的經濟效益
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范例:華能上安電廠
上安電廠是華能國際電力開發公司與河北省建設投資公司集資建設,一九九四年實行股份制改造,電廠規劃裝機容量262萬千瓦一期工程一九九六年開工,安裝兩臺由供貨集團提供的35萬千瓦發電機組。二期工程一九九五年開工,安裝兩臺30萬千瓦發電機組。全場現有裝機容量130萬千瓦。上安電廠自動消防系統采用大量先進的進口設備,聯動功能復雜。包括:火災自動報警系統、 消防給水系統、 自動噴水滅火系統、 氣體消防系統、 二氧化碳消防系統、 泡沫消防系統。我中心集中十幾名技術人員通過兩個月的維修完全恢復系統正常功能。委托管理期間我中心派出四名工作人員常駐電廠不間斷提供技術服務,經過幾年的細致工作系統運行穩定,并得到當地消防管理部門的贊揚和推廣。
防火間距還應滿足消防車的工作回轉半徑和撲救場地的需要。建筑物高度不同,需使用的消防車不同,操作場地也就不同。對低層建筑,使用普通消防車即可;而對高層建筑,則還要使用曲臂、云梯等登高消防車??紤]到撲救高層建筑需要使用曲臂車、云梯登高消防車等車輛,為滿足消防車輛通行、???、操作的需要,結合實踐經驗,規定一、二級耐火等級高層建筑之間的防火間距不應小于13m
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