河北建筑消防設施技術服務中心

河北建筑消防中心(圖)-邯鄲消防維保-消防維保的詳細描述：

??? 消防設施物業管理是指用戶將其自動消防設施委托我中心進行管理，中心通過定期測試、維護、保養、維修等工作，確保這些系統正常運行，緊急情況下能夠充分發揮作用。

?? 消防設施物業管理的必要性：

1.國家對安全管理工作要求的日益提高 ??2.消防設施技術含量不斷增大使專業技術難度增加 ?3.消防設備管理專業涉及廣泛

4.企事業單位自身難以投入大量的人力、物力

消防維保內容：

消防管路系統

1、檢測穩壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率正常。 ?2、檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固。 ?

3、對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內的水質良好。 ?4、對水流指示器的報警功能進行檢查。

穩壓泵及氣壓水罐

1、檢查是否能夠自動加壓。 ?2、打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。

消防水泵

1、閥桿加注潤滑油。 ?2、泵房控制柜處啟動水泵、消防主機控制室啟動水泵，運行及反饋信號。 ?

3、檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證;電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好。 ?4、檢查主、備泵能否自動切換。 ??5、檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。

6、啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。7、對消防水泵檢修、添加潤滑油。

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根據火災發生后產生的輻射熱對相鄰建筑的影響，一般不考慮飛火、風速等因素?；馂膶嵗砻?，一、二級耐火等級的低層建筑，保持6~10m的防火間距，在有消防隊進行撲救的情況下，一般不會蔓延到相鄰建筑物。根據建筑的實際情形，將一、二級耐火等級多層建筑之間的防火間距定為6m。其他三、四級耐火等級的民用建筑之間的防火間距，因耐火等級低，受熱輻射作用易著火而致火勢蔓延，所以防火間距在一、二級耐火等級建筑的要求基礎上有所增加。

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